2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
荒川区
113.9万円/㎡
前年比+5.9%
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クレア田端プレミアレジデンス
東京都荒川区東尾久三丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,434万円
101.3万円/㎡
4,262
5,044
5,825
6,607
AI査定結果
推定相場価格
5,434万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜5,825万円
94.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
クレア田端プレミアレジデンス
5,999万円（111.8万円/㎡）/ 9階 / 53.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,999万円 | 111.8万円 | 9階 | 53.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/04 | 5,999万円 | 111.8万円 | 12階 | 53.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/27 | 4,680万円 | 87.2万円 | 9階 | 53.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/13 | 4,680万円 | 87.2万円 | 5階 | 53.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/04 | 4,060万円 | 75.7万円 | 3階 | 53.64㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 5,999万円 | 111.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,280万円 | 110.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/23 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 4,500万円 | 101.2万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,350万円 | 96.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/25 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,080万円 | 85.0万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、荒川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は荒川区の平均と比較して1.8%割安です。
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